Цель создания бизнес-инкубатора – помощь предпринимателям на начальной стадии их деятельности, позволяющая сэкономить средства за счёт невысоких арендных платежей, использования услуг бизнес-инкубатора вместо приобретения дорогого офисного оборудования, найма персонала, не обеспеченного при малых масштабах бизнеса полной нагрузкой, т.е. улучшить начальные условия и перспективы выживания для лиц, создающих своё дело.

В ноябре 2006 года администрацией Брянской области приобретена часть здания (три этажа) в административном 5-этажном здании по ул. Бежицкой, 54, под создание бизнес-инкубатора. Общая площадь помещений составляет 1076,8 кв. м.

Данный проект был реализован в рамках конкурса Министерства экономического развития Российской Федерации по отбору субъектов Российской Федерации, бюджетам которых в 2007 и 2008 годах предоставлялись субсидии для финансирования мероприятий, осуществляемых в рамках оказания государственной поддержки малого предпринимательства. Объём привлечённых федеральных средств составил в 2007 году – 16310000 руб., которые были направлены на завершение неоконченного строительства здания, в 2008 году – 6114000руб. – на создание в бизнес-инкубаторе единого автоматизированного IT-комплекса.

В 2008 году состоялось открытие первого в Брянской области государственного автономного учреждения «Брянский областной бизнес-инкубатор».

Имеющиеся площади позволили создать 120 рабочих мест. Офисные помещения оборудованы:

-оргтехникой и мебелью;

-локальной компьютерной сетью с подключением Интернета на каждое рабочее место;

-телефонной сетью с выходом на городскую и междугородную связь;

-оргтехникой для коллективного доступа: факс, копировальный аппарат, цветной принтер, телефонная мини-АТС.

В состав административных помещений бизнес-инкубатора входят:

-кабинеты административного персонала;

-комнаты для переговоров, оборудованные мебелью, досками и телефонами;

-конференц-зал для проведения лекций, семинаров и других обучающих занятий;

-хозяйственные и бытовые помещения.

24 декабря 2014 года приказом директора Департамента экономического развития Брянской области № 265-К утверждено Положение о ГАУ «Брянский областной бизнес-инкубатор».

Данным Положением определен состав и порядок работы конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор».

В соответствии с Положением нежилые помещения в бизнес-инкубаторе могут быть предоставлены субъектам малого предпринимательства, осуществляющим на территории Брянской области инновационную деятельность, выполнение работ и (или) оказание услуг, направленных на создание и организацию производства принципиально новой или с новыми потребительскими свойствами продукции (товаров, работ, услуг) создание и применение новых или модернизацию существующих способов (технологий) ее производства, распространения и использования, и другую предпринимательскую деятельность.

В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

-финансовые, страховые услуги;

-розничная/оптовая торговля;

-строительство;

-услуги адвокатов, нотариат;

-бытовые услуги;

-общественное питание;

-операции с недвижимостью;

-производство подакцизных товаров;

-добыча и реализация полезных ископаемых;

-игорный бизнес.

В конце 2008 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию здания. Размер арендной платы для субъектов малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе установлен в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

При этом субъект малого предпринимательства в первый год аренды оплачивает не более 40 проц. от размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с нормативными правовыми актами администрации области, во второй год аренды – не более 60 проц., в третий год аренды – до 80 процентов.