В 2008 году по инициативе Администрации городского округа город Сибай, при активном содействии Правительства Республики Башкортостан и поддержке со стороны Правительства Российской Федерации был создан территориальный бизнес-инкубатор (ТБИ). В 2007 году город Сибай выиграл конкурс на размещение ТБИ, чему способствовал высокий потенциал предпринимательских идей и проведение в городе различных мероприятий и экономических форумов. Торжественное открытие ТБИ состоялось 23 августа 2008 года. Функции управления осуществляет МУП Управляющая компания Бизнес-центр «Деловой мир Зауралья».

Услуги, оказываемые в бизнес-инкубаторе, предоставляются субъектам малого предпринимательства, зарегистрированным и осуществляющим свою деятельность на территории следующих муниципальных образований:

- городского округа город Сибай Республики Башкортостан;

- городского поселения город Баймак Республики Башкортостан;

- муниципальных районов:

Баймакский район Республики Башкортостан,

Абзелиловский район Республики Башкортостан,

Хайбуллинский район Республики Башкортостан,

Зилаирский район Республики Башкортостан,

Бурзянский район Республики Башкортостан,

Зианчуринский район Республики Башкортостан.

В общем, территориальный бизнес-инкубатор занимает здание общей площадью 1814,2 кв.м, площадь, предназначенная для размещения субъектов малого предпринимательства — 1590,5 кв.м., в том числе производственные — 731,2 кв.м. Для сдачи в аренду субъектам малого и среднего бизнеса имеются 30 офисных помещений, оснащенных новой оргтехникой и мебелью, комната переговоров, конференц-зал. В среднем площадь предоставляемого офисного помещения составляет 16 кв.м, где организованы от 2 до 3-х рабочих мест. Площадь самого большого офиса составляет — 29,6 кв.м., наименьшего — 8,3 кв.м.